Notes de terrain sur le sourcing

Pas de remplissage marketing. Ce sont les méthodes que notre propre desk d'acquisition applique chaque semaine — écrites pour que vous puissiez les appliquer aussi, avec ou sans PropHound.

12 juin 2026

Comment lire un règlement de copropriété avant d'acheter

Destination de l'immeuble, clauses d'habitation bourgeoise, tantièmes, charges : la méthode pour lire un règlement de copropriété en 30 minutes et repérer les clauses qui tuent un projet locatif.

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12 juin 2026

DVF : estimer le vrai prix au m² d’une adresse

La base DVF publie toutes les ventes notariées de France. Voici comment passer d'une adresse aux ventes comparables de sa section cadastrale, les pièges du fichier brut, et pourquoi la médiane bat la moyenne.

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12 juin 2026

Méthode : sourcer des biens off-market plus vite que le marché

Le « off-market » n'est pas un canal magique, c'est une question de vitesse et de relances. Thèse écrite, tri quotidien en minutes, appels systématiques : la méthode complète d'une équipe qui source tous les jours.

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Les données derrière les méthodes : le €/m² médian des ventes notariées dans 50 villes françaises, les valeurs immobilières de 30 villes US — ou commencez à sourcer gratuitement.