Médiane €/m² appartement et maison dans 50 grandes villes, calculée sur les ventes signées chez le notaire (base DVF, open data Etalab) — pas sur les prix affichés.
De la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP : toutes les ventes immobilières enregistrées chez le notaire en France (hors Alsace-Moselle, dont le Livre foncier n'alimente pas DVF — c'est pourquoi Strasbourg, Metz ou Mulhouse n'apparaissent pas ici). Pour chaque ville, nous échantillonnons les sections cadastrales autour du centre, agrégeons trois ans de ventes et publions la médiane avec la fourchette P25–P75 et le nombre de transactions.
Ces pages donnent l'ordre de grandeur d'une ville. Pour décider d'une offre, il faut le €/m² de la section cadastrale exacte du bien : c'est ce que fait PropHound sur chaque annonce de votre inbox de sourcing, France entière.